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Dans quels cas recourir aux services d’une entreprise d’isolation et de ravalement ?

Vous cherchez une entreprise spécialisée en isolation et ravalement dans les Yvelines ? Il vous est conseillé de vous intéresser à un prestataire compétent et expérimenté en la matière. C’est le cas justement de Corea qui est le pionnier du ravalement et de l’isolation par l’extérieur depuis 1984 et qui est très reconnu pour ses travaux de qualité, récompensé par la Médaille d’Or d’honneur du travail et le titre de Maître Artisan.

Un projet de ravalement

Si vous avez effectivement un projet de ravalement dans le 78 ou le 95, vous pouvez consulter la pagehttps://www.corea.fr et choisir la solution qui vous convient. Sachez que l’entreprise Corea dispose des qualifications ravalement nécessaires pour vous servir, dont : 3421 pour l’imperméabilisation des façades classe l1, l2, l3 ; 2121 pour le ravalement en maçonnerie et 6112 pour la peinture et ravalement.

Un projet de rénovation ou d’économies d’énergie

Si vous avez, en revanche, un projet de rénovation ou d’économies d’énergie, vous pouvez aussi recourir aux services de ce prestataire car il s’agit d’un expert de l’isolation thermique d’un bâtiment par l’extérieur.

Par ce procédé, il va envelopper votre maison ou immeuble d’un manteau isolant, ce qui va augmenter la performance technique globale de celle-ci et ce qui va également réduire de façon significative votre consommation d’énergie pour le chauffage. Notez que cette technique d’isolation permet aussi de moderniser l’aspect de vos façades et elle ne réduit pas la surface habitable.

Un projet de peinture

Pour terminer, il convient de préciser que Corea peut également s’occuper de votre projet de peinture. Il met en effet à votre disposition différents types de produits pour répondre à vos besoins et surtout pour offrir des solutions adaptées à vos matériaux.

Pour en citer quelques exemples, il y a les peintures organosiloxane qui offrent un compromis entre peinture acrylique et siloxane et qui sont à la fois garnissantes et perméables à la vapeur d’eau. Ensuite, il y a les peintures siloxanes qui sont très réputées pour leur effet hydrophobe et les peintures à base minérale qui sont dédiées particulièrement aux architectures traditionnelles.

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Pourquoi investir dans un immobilier de luxe ?

L’immobilier de luxe figure actuellement parmi les investissements les plus fructueux. La demande est très abondante à l’heure actuelle, et plusieurs investisseurs décident d’opter pour cette nouvelle alternative. Ce type d’investissement permet, en effet, de profiter de plusieurs avantages. En voici quelques-uns des plus importants.

 

Un investissement accessible et de choix

 

Investir en immobilier de luxe permet avant tout de disposer d’une propriété de qualité et bien sécurisée. Tous les biens de prestige se situent, en effet, dans des zones protégées. Généralement, ils sont dotés d’une protection architecturale et patrimoniale. Un tel emplacement privilégié permet aux acquéreurs de trouver de bons locataires. Les bâtiments sont d’ailleurs conçus avec des matériaux de qualité et un design sophistiqué pour y apporter une ambiance conviviale et chaleureuse. Il ne faut pas oublier que la qualité et l’emplacement du bien convoité doivent être les premiers critères à considérer dans un tel investissement. Cela permet aux investisseurs d’assurer une augmentation rapide et pérenne de leurs revenus.

Investir dans l’immobilier haut de gamme est un énorme placement, certes, mais chaque euro ou dollar investi permet de doubler ou de tripler ses revenus. Si autrefois, ce type d’investissement était uniquement réservé aux personnes disposant d’un capital important, tout le monde peut désormais investir dans un habitat de luxe de petite surface. Chacun peut générer rapidement des revenus avec des maisons luxueuses à rénover. Les travaux de réhabilitation sont d’ailleurs menés par des artisans professionnels, comme des architectes, etc. La qualité des travaux est plus que satisfaisante. Ce qui permet aux acquéreurs de revendre facilement leur bien et de percevoir un revenu sûr. Il est cependant difficile de dénicher ce genre d’établissement dans les zones urbaines et rurales en raison d’une forte croissance de l’offre et de la demande. Il est de ce fait nécessaire d’adopter quelques stratégies d’investissement.

 

Un investissement fructueux

 

Lorsqu’un acquéreur décide d’investir dans l’immobilier locatif, il peut jouir de plusieurs avantages, à savoir une réduction d’impôt importante. Si l’investisseur décide de placer son capital dans un bien ancien luxueux, il pourra, en effet, bénéficier d’une diminution fiscale de 120 000 euros au maximum pendant 4 ans. Cette réduction d’impôt est plus qu’avantageuse. Cela aide notamment les investisseurs à effectuer une économie considérable et à remettre les biens haut de gamme sur le marché locatif. Toutefois, il est possible de profiter de cet avantage si les coûts des travaux se situent entre 22% et 30%.

En investissant dans l’immobilier luxe Megève, l’investisseur pourra en outre louer son bien à un prix convenable qui lui permettra de doubler ses revenus. Effectivement, il n’existe pas de plafond spécifique de loyer à respecter, sauf les limites indiquées par la loi Alur. Néanmoins, cette dernière n’engendre aucune pénalisation, car la loi Malraux permet de fixer un loyer dans une fourchette haute des prix. Être propriétaire d’une villa futuriste ou d’un château à Megève permet donc de profiter d’un rendement énorme et de générer des revenus sur le long terme. Il ne faut pas d’ailleurs oublier que cet investissement permet de profiter d’une réelle rentabilité et d’avoir un portefeuille considérable.

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Les notaires de la Réunion sont à votre disposition, pour entendre votre situation, vous conseiller et vous assurer que l’œuvre signée au sein de leurs études vaut loi. Vous êtes totalement libre de choisir le notaire de votre choix pour lui confier la finalisation de l’acquisition de votre bien immobilier. Quelle que soit leur position, ce fonctionnaire public sera habilité à s’en occuper. Pour le choisir, de nombreuses options s’offrent à vous. Dans cet article vous allez savoir comment rechercher un notaire à la Réunion.

Trouver un notaire en fonction des actes qu’il peut prendre en charge

Voici quelques actes que le notaire à la réunion peut prendre en charge. Rédaction des actes : Il va tout d’abord vous recevoir, vous expliquera les différentes options que vous pouvez obtenir puis concevra vos documents (contrat de mariage, testament, PACS, etc.). Authentification des actes : Ensuite, il vérifiera l’acte, lorsque la loi l’exige. Pour ce faire, il accrochera le sceau et sa signature, vous signerez également cet événement. Ces signatures engagent le notaire, l’État vous engage personnellement, alors le document devient un « acte authentique » et a une valeur juridique. Il peut également vous apporter des conseils juridiques. En fait, il pourra vous expliquer clairement les possibilités qui s’offrent à vous.

Orientez votre recherche selon les connaissances du notaire à la demande

Vous pouvez vous s’adresser à un notaire pour ses connaissances. Par exemple, en Droit de la famille : Les notaires de la Réunion sont des conseillers privilégiés tout au long de votre vie et de votre vie familiale. Elle sera avec vous pour l’adoption, le divorce, le mariage, les cadeaux, la protection de votre proche… Récemment, vous pouvez vous rendre chez votre notaire pour faire des PACS. Droit de l’immobilier, en général, le notaire à un rôle important dans la vente ou l’achat d’un bien, mais également dans le cadre d’un viager libre ou occupé. En effet, vous pouvez vous adressez à un notaire pour ses connaissances en ; Droit d’entreprises, Droit rural et environnement, Droit public et collectivités territoriales, enfin, endroit international et méditation.

 

 

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Astuces et conseils pour investir dans l’immobilier

Acheter un appartement nécessite une étude préalable du marché. Il est alors primordial de faire le bon choix. A cet effet, des critères importants sont à prendre en compte. Il faut savoir comment choisir le bien à acheter. Aussi, il faut penser à la défiscalisation immobilière et ne pas chercher une rentabilité excessive. Sans oublier de fixer un choix pertinent sur le propriétaire et le futur locataire.

Comment bien choisir l’appartement à acheter ?

Il est fréquent d’investir dans un appartement afin de le mettre en location plus tard. C’est ce qu’on appelle « investissement locatif ». Dans le but de rentabiliser l’investissement immobilier, il convient de bien choisir l’emplacement. Ainsi, le quartier et la ville où se trouve le bien immobilier en question sont des critères importants. En effet, plus le lieu connaît un accroissement de la population, plus il y a de grandes chances de location. Un quartier bien desservi par les transports en commun avec une usine ou une entreprise à côté est également très vendeur. Il en est de même pour un endroit avec de nombreux commerces implantés en son sein. Comme exemple, un investissement immobilier à Metz reste une bonne affaire à ne pas négliger.

Éviter de chercher une rentabilité excessive

Il est vrai qu’acheter un appartement est un investissement rentable surtout si c’est dans le but de le louer. Les investisseurs ont le choix entre plusieurs dispositifs d’investissement à leur service pour ne citer que la loi Pinel. Pour pouvoir déterminer le prix d’achat ainsi que le coût de la location, il convient de faire appel à une agence immobilière Metz par exemple. Un investissement immobilier prend de la valeur avec le temps, mais un taux de rendement compris entre 3 % et 4 % sera convenable.

Penser à la défiscalisation immobilière

Acheter un appartement présente des privilèges en termes de défiscalisation. Ce sont des avantages fiscaux qui concernent l’impôt sur le revenu. Il est possible d’obtenir des déductions sur les impôts en échange d’un engagement de location et ce statut est accordé à tout contribuable en règle vis-à-vis de l’imposition. Le système d’investissement location est bénéfique pour les propriétaires, car plus de ¾ du coût de l’investissement est réglé par le locataire.

Bien sélectionner le locataire et le promoteur

Le promoteur immobilier joue le rôle d’intermédiaire impartiale entre le locataire et le propriétaire. Il a pour but de trouver un locataire adéquat pour le bien du propriétaire. Il pense également aux avantages des deux parties. Dès lors, le propriétaire sélectionne le locataire selon les critères suivants :

  • être travailleur et faire preuve d’une fiche de paie,
  • disposer d’un revenu supérieur à trois fois le montant du loyer,
  • garantir le bon état des lieux habités,
  • payer une partie de la caution et en cas de colocation chaque locataire doit verser la totalité de la caution fixée.

Par ailleurs, l’investissement immobilier en vue d’une location permet non seulement d’acquérir un patrimoine, mais aussi de faciliter les démarches administratives pour son acquisition. Il est important d’investir dans un lieu vivant desservi par les transports publics et propice aux commerces. C’est un investissement à long terme dont la valeur ne cesse d’augmenter.

Investissement locatif à Nantes : un placement d’argent sûr et fiable pour les porteurs de parts

Nantes ne cesse d’attirer de nouveaux porteurs de parts souhaitant investir dans un placement sûr. Elle jouit en effet d’une croissance démographique et économique inégalable depuis plusieurs années. Elle accueille aussi de nombreux étudiants et étrangers en quête d’une vie plus agréable. Ces raisons expliquent pourquoi la demande locative dans cette ville continue d’augmenter.

 

Pourquoi réaliser un investissement locatif à Nantes  ?

 

Réaliser un investissement locatif à Nantes est très bénéfique pour les porteurs de parts. En effet, Nantes se démarque surtout grâce à son développement démographique régulier. À dire vrai, elle ouvre ses portes à tous les étudiants des quatre coins du monde. Elle leur offre de meilleurs enseignements ainsi qu’une excellente qualité de vie estudiantine. Par la même occasion, la ville propose une multitude d’emplois selon les besoins de chacun. À noter qu’elle est au second rang dans le pôle agroalimentaire de l’Hexagone. Pour toutes ces raisons, les demandes y sont très fortes et le prix de l’immobilier nantais est en hausse. Les chiffres indiquent un taux de +6,6 % sur les maisons et de plus de 5,4 % sur les bâtiments neufs.

Nantes possède de nombreux attraits touristiques, comme les châteaux et les vignobles. Elle est d’ailleurs classée en 7e position parmi les meilleures villes touristiques françaises. Cette ville suggère en outre des dispositifs de défiscalisation avantageux aux investisseurs. Opter pour la loi Pinel permet, par exemple, un abattement de 12, 18 et 21% sur une période de 6, 9 ou 12 ans. En clair, investir dans l’immobilier à Nantes assure un bon rendement locatif. Tout individu peut percevoir entre 2,72% et 5,89%. Posséder un appartement T2 y est, entre autres, très intéressant, notamment pour une location saisonnière avec un taux de rentabilité de 5,11%.

 

Conseils pratiques pour rentabiliser son investissement

 

Placer son argent dans un immobilier locatif à Nantes est un investissement sûr. Néanmoins, il est impératif de bien choisir l’emplacement du bien pour maximiser ses chances. Opter pour un appartement dans le centre-ville fera parfaitement l’affaire. Étant donné qu’il se trouve à proximité des transports, il facilite le déplacement et minimise les dépenses. Il attire également les futurs locataires, car il leur offre de nombreux services. Investir dans une location meublée est aussi très rentable, surtout dans les Hauts-Pavés Saint-Félix. Ce quartier propose une multitude de bâtiments qui allient confort et esthétique. Il abrite des écoles, des restaurants, des cabinets et des magasins, de quoi séduire les locataires !

Penser à privilégier les zones à forte attraction, comme dans le quartier appelé Doulon-Bottière. Celui-ci se trouve dans l’est de Nantes et met en avant la biodiversité ainsi que le paysage. La Location de bureau à Nantes attire également les investisseurs. De nombreuses plateformes ont vu le jour ces dernières années afin de leur faciliter la tâche. Elles suggèrent une panoplie de biens professionnels en fonction des préférences de chacun. Tous les détails indispensables y sont indiqués pour éviter les mauvaises surprises. Certains sites proposent un formulaire à remplir dans le but de simplifier les recherches. Faire appel à une agence de location permet donc de réduire les risques locatifs. En tant que professionnelle, elle garantit la satisfaction de ses clients.

Rénover un appartement, tout savoir pour bien rénover sa maison ou son appartement

“Coup de cœur” ou “coup financier”, vous venez d’acquérir un appartement à “retaper”. Que vous ayez déjà quelques notions ou que cette étape vous semble complexe, n’oubliez pas qu’une rénovation appartement doit se planifier avec sérieux. Ainsi la réfection débute généralement par un état des lieux minutieux. Prendre chaque détail en compte permet de réussir son projet et de prévoir suffisamment de budget pour arriver au bout des finitions. En définissant clairement les priorités dès le départ, le propriétaire ou le locataire met toutes les chances de son côté pour réussir sa rénovation d’appartement.

 

Rénovation d’appartement : qui fait quoi ?

Vous devez absolument déterminer quels sont les travaux de rénovation d’appartement ou de maison que vous envisagez de confier à un professionnel et ceux que vous pouvez envisager de faire seul. Vous avez peut-être une âme de bricoleur ou vous avez un très bon ami qui peut vous aider efficacement… Pour la peinture, la pose de papier peint ou de parquet flottant, aucun problème !

Par contre, les opérations  pouvant s’avérer dangereuses ou très techniques comme les travaux d’électricité, la mise aux normes ou les travaux en hauteur doivent être réalisés par des professionnels aguerris et bien équipés. L’autre conseil est de bien choisir les entreprises qui vont intervenir. Comparer les prix, c’est bien mais comparer les prestations, c’est aussi important !

 

 La Rénovation simple d’une maison

Dans le cas ou votre logement ne sollicite que quelques légers travaux de rafraichissement, il est possible de rénover votre logement pour des coûts moindres. En cas de rénovation légère, cela peut  concerner par exemple un changement de sols (moquette, carrelage, parquet), un  renouvellement des peintures ou des tapisseries qui vieillissent vite. Cette rénovation, qui ne comprend pas de lourdes interventions comme toucher à l’électricité, la plomberie ou encore démolir des murs, peut coûter en moyenne entre 80€ et 300€ le m²TTC. Tout dépend du type de matériau acheté et du coût de la main d’œuvre s’il y a besoin. Le ravalement de façade, bien que nécessitant des infrstructures et compétences non négligeables, reste une opération de rénovation assez courante et relativement simple.

La Rénovation complète d’une maison

Plus lourde qu’une simple rénovation appartement mais n’incluant pas des interventions dangereuses comme c’est le cas lors d’une rénovation lourde, rénover complètement son bien immobilier peut prendre du temps et s’avérer contraignant.

En effet, ce type de rénovation peut inclure la rénovation intégrale de grandes pièces telles que la cuisine ou la salle de bain, des modifications du système électrique ou de plomberie, un changement de fenêtres ou encore la création de nouvelles cloisons exceptées les cloisons porteuses qui demandent un effort supplémentaire et des travaux plus coûteux.
Si l’on doit entreprendre la rénovation énergétique de son bien afin de le mettre aux normes et  rendre le logement moins énergivore, il s’agit d’une rénovation assez complexe.
Pour effectuer ou faire effectuer une rénovation complète il faudrait en moyenne prévoir entre 500€ et 1000€ par m²TTC, même si les prix diffèrent selon de nombreux facteurs.

Quand faut-il préparer la rénovation de sa maison ?

Il est important de réfléchir à la rénovation bien en amont des travaux. Idéalement, mieux vaut commencer à préparer les travaux avant même l’achat de la maison.

Connaître les différents travaux nécessaires et l’étendue du chantier vous permet de mieux déterminer si le coût d’achat d’une maison à rénover est intéressant ou non. Il ne faudrait pas que votre budget final soit plus important que si vous aviez acheté une propriété en parfait état !

N’oubliez pas que, dans de nombreux cas, le coût de rénovation est égal ou supérieur au prix d’achat de la maison.

Il est également important de pouvoir déterminer la durée des travaux. Une maison en rénovation n’est pas toujours une maison habitable.

Entreprendre soi-même la rénovation ou faire appel à un expert ?

Premièrement que la rénovation soit entreprise par un particulier ou par un professionnel, il faut être conscient de la liste plus ou moins complète des travaux pouvant être effectué sur un bien immobilier.

En effet, il peut s’agir de réaliser des démolitions de cloisons, des nouvelles installations électriques, de nouvelles isolations meilleures d’un point de vue acoustique ou hygrothermique, des peintures ou revêtements, des rénovations de toitures…

Certains de ces travaux peuvent demander peu d’efforts, peu de manipulations délicates qui ne nécessitent donc pas le recours à un expert tandis que d’autres se veulent être technique et complexes. Réaliser soi-même le chantier requis peut donc être aisé lors d’une rénovation simple mais lorsque les travaux sont plus lourds, il faut s’assurer que les compétences requises pour ces derniers sont obtenues.

Au-delà des capacités humaines et des aptitudes d’un propriétaire à réaliser de petits ou gros chantiers, il est important de se munir de bons outils, de bons matériaux. Rénover son bien immobilier n’est pas une opération à prendre à la légère. De plus, lorsque les travaux peuvent toucher aux systèmes électriques ou de plomberie il est impératif de respecter les normes réglementaires de sécurité. C’est pourquoi réaliser soi-même des travaux de grande ampleur peut s’avérer risqué.

Ce qui nous amène à une troisième question importante : quels professionnels contacter pour sa rénovation appartement ? Chaque corps de métier peut réaliser une étude de faisabilité puis un devis détaillé pour vous permettre d’y voir plus clair.

Vous pouvez aussi faire le choix de passer par une entreprise spécialisée dans les projets de rénovation appartement qui prendra tout le projet en charge. Pour bien choisir vos artisans, rappelez-vous qu’un pro doit être capable de vous donner un devis  précisant le prix des matériaux et le coût de la main d’œuvre. De même, ce dernier doit disposer des assurances en règle pour l’exercice de sa profession et la sécurité du chantier (décennale, dommages-ouvrage, etc.). Certaines qualifications (Qualibat, QualiEnr, eco-artisan…) sont de bons gages du professionnalisme de votre intervenant.

Faire appel à un expert certifié est donc plus avisé selon la grandeur et l’ampleur du chantier.

 

Projets immobiliers : conseils pour l’achat de son appartement

Après avoir vécu pendant plusieurs années en location, de nombreuses personnes décident de se lancer dans leur propre projet immobilier. La plupart des futurs acquéreurs optent pour un appartement dans la ville où ils travaillent, situé à proximité des lieux de travail. C’est un choix intéressant et le montant des mensualités du prêt est souvent égal ou inférieur au loyer.

Cependant, les projets immobiliers nécessitent une bonne préparation en amont. Les futurs propriétaires doivent ainsi faire un point sur leurs besoins, leurs critères de choix ainsi que sur l’aspect financier.

Définir les critères de choix pour son appartement

Lorsqu’ils se lancent dans un projet d’achat appartement neuf, les acquéreurs doivent d’abord tenir compte de l’emplacement du bien. Dans l’idéal, l’appartement doit se situer à proximité des lieux de travail, mais également des commerces, des moyens de transport en commun et des différents services.

Ensuite, il est important d’évaluer la surface et le nombre de pièces dont on a besoin. Lorsqu’ils se posent ces questions, les acquéreurs doivent tenir compte de leurs éventuels projets entrepreneuriaux et familiaux. S’ils envisagent d’ouvrir une entreprise, de travailler à domicile ou d’avoir des enfants, il est important de privilégier un T3, voire un T4. Ils doivent également prendre en compte divers points forts de l’appartement, tels que le balcon, le parking, le garage ou encore l’ascenseur.

Les points à vérifier avant l’achat d’un appartement neuf

Visiter l’emplacement de l’appartement avant achat

Lorsque vous vous procurez un bien immobilier, la localisation géographique de celui-ci constitue un critère fondamental, que vous devez à tout prix connaître avant tout achat. Ainsi, avant de prendre la décision de vous lancer dans l’achat appartement neuf et de signer sa réservation, pensez à inspecter les lieux. En réalité, visiter le quartier est primordial, car cela vous permettra d’éviter de mauvaises surprises, comme la présence d’une boîte de nuit dans la rue où se trouve le bien que vous convoitez.

Rendez-vous dans le quartier le jour et même la nuit, et passez au crible chaque recoin de celui-ci. Tout ceci, pour vous assurer que l’emplacement de l’habitation que vous comptez acheter répond parfaitement à vos attentes. Scrutez les éventuelles nuisances et voyez si l’accès via les transports publics est aisé. Naviguez sur le web afin de savoir si des établissements scolaires se situent proches de l’appartement.

Il vous faudra en outre vous rendre à la mairie, dans le but de vous informer sur les projets à entreprendre au sein du quartier, mais également pour vous renseigner sur le Plan Local d’Urbanisme.

Attester la fiabilité du promoteur immobilier

Avant l’achat appartement neuf, vous devez en second lieu vous assurer que le promoteur immobilier avec lequel vous traitez est bien fiable. En même temps, vous pourrez vous informer sur l’avancement du chantier de votre nouvel appartement, mais également sur la qualité de la construction. À ce propos, n’oubliez surtout de demander au promoteur de vous remettre différentes garanties, pour ne citer que la garantie de fin de chantier. En règle globale, l’achèvement de la construction bénéficie de la couverture d’une assurance ou d’une banque.

Pour vérifier si le promoteur est fiable, vous pouvez aussi visiter les autres réalisations qu’il a faites. Vous pouvez même questionner ses anciens acheteurs sur la qualité du logement et sur toutes les autres informations que vous désirez connaître : le délai de livraison a-t-il été respecté, y a-t-il eu des complications sur le chantier, ont-ils été satisfaits des prestations qui leur ont été fournies…

Consulter le contrat de réservation de votre future habitation

Dans le cadre de l’achat d’un bien immobilier neuf, il est toujours essentiel de lire le contrat de réservation avec la plus grande attention et de ne manquer aucun détail. Dans cette perspective, jetez un œil sur les instructions techniques qui doivent présenter avec précision l’ensemble des équipements ainsi que des matériaux qui devront composer l’appartement. Si par exemple le promoteur vous parle verbalement de mise en place de fenêtre à triple vitrage, mais que cela n’est pas stipulé dans le contrat, il ne sera pas ensuite dans l’obligation de l’installer.

D’autre part, à l’instar de toute acquisition immobilière en Vente en État Futur d’Achèvement ou VEFA, ce qui est généralement le cas lors de l’achat appartement neuf auprès d’un promoteur, le contrat de réservation indique l’échéancier à considérer lors de l’achat du logement neuf. Dans ce contexte, notez que le dépôt de garantie doit s’élever au maximum à 5 % du prix d’achat appartement neuf. Une fois l’acte de vente authentique signé chez le notaire, vous aurez par la suite à payer 35 % du prix de vente quand les fondations sont achevées, puis 70 % lors de la mise hors d’eau. À l’aboutissement des travaux, vous aurez à vers 95 % et vous aurez à restituer le reste au moment de la livraison du bien.

Les démarches administratives et la négociation avec le vendeur

Tandis que certaines personnes préfèrent les transactions entre particuliers pour économiser sur les frais d’agences, d’autres préfèrent de bénéficier de l’accompagnement d’un agent immobilier. Ce dernier fait visiter à son client les biens les plus adaptés à ses critères de recherche et le conseille dans toutes ses démarches.

Pour les particuliers à la recherche d’un appartement dans l’agglomération nantaise ou dans la Loire-Atlantique, l’agence d’achat appartement neuf propose une multitude d’annonces de maison et appartements à vendre. Son équipe accompagne les acquéreurs dans toutes les démarches et négocie les prix et les conditions de vente avec les vendeurs.

Les avantages à acheter un appartement neuf

L’achat d’un achat appartement neuf est aussi une solution qui permet d’avoir plus de sécurité. Tout d’abord, l’achat d’un appartement neuf, c’est une assurance qui vous permet d’avoir une protection légale selon les articles L 261-1 ou et d’après la règle de la construction et de l’habitation. Au moment de recevoir le procès-verbal, cela signifie toujours pour le client que les travaux sont terminés. Cependant, il signifie en même temps que c’est le début de la garantie de parfait achèvement. Il en est de même pour la garantie biennale et décennale.  Ce sont des assurances rassurantes, car elles couvrent plusieurs situations et facilitent la démarche que vous devez effectuer si jamais il y a de problèmes. Ce qui n’est pas le cas si vous devez acheter un appartement ancien. Par ailleurs, vous pouvez profiter par la même occasion de la garantie du parfait achèvement ou GPA qui vous couvrira en cas de malfaçons, les réalisations qui ne sont pas effectuées, qui ne sont pas conformes aux attentes du client durant un an à compter du moment que vous avez reçu les travaux.


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