Un investissement locatif Pinel génère beaucoup d’avantages, parmi lesquels la possibilité aux familles, également les plus modestes, de devenir propriétaires plus facilement. Seulement, cela dépend d’un bon calcul du rendement pour éviter les erreurs.
De bonnes démarches sont ainsi essentielles pour réussir un investissement locatif Pinel :
- Comme la réduction va couvrir une partie de l’emprunt à la banque, vous devez bien choisir la banque en question, les taux proposés par cette banque et bien calculer l’échéance.
- Optez pour les régions et départements qui bénéficient une baisse de prix, à savoir les villes de taille moyenne comme Toulouse, Montpellier ou Lille dont les petites surfaces connaissent une baisse plus ou moins importante.
Le taux d’intérêt est à mettre en exergue dans votre choix. En moyenne, ce taux a connu une baisse considérable depuis quelques années, à savoir 2,2 % pour un prêt qui s’étend à 20 ans, un peu moins de 2 % pour un prêt s’étendant à 15 ans, alors qu’en 2012, ce taux atteignait les 4 %.